南昌西湖区孺子路商业地块今日出让 起拍价4027元/㎡

腾讯房产张小娟2017-08-10 18:18
0

今日,南昌市中心一宗商业地块即将出让!江西国土资源局显示,南昌老城区西湖区孺子路孺子路以南、船山路以东(B01、B04地块) 8月11日上午十点进行公开拍卖,地块面积合计11.858亩,起拍单价1208万元/亩,总价1.43亿,起始楼面价约4027元/㎡。该地块明确要求必须配建11801.48㎡安置房。

南昌西湖区孺子路商业地块明日出让 起拍价4027元/㎡

南昌西湖区孺子路商业地块明日出让 起拍价4027元/㎡

地块编号DABJ2017020为40年产权的商业、商务用地,位于孺子路与船山路交汇处,属于老城区人口密集地段,周围配套设施成熟,东南面均为居民区。地理位置上出行较便利,距离天虹百盛不过900米,距离万寿宫地铁站步行大概十分钟,周边地铁3号线在建,距离大概500米,驾车到南昌火车站距离约3.8公里。

南昌西湖区孺子路商业地块明日出让 起拍价4027元/㎡

规划设计要求:

1、两地块统一规划须另外提供60个地下社会停车位;2、地下空间在确保塘塍街道路及市政管线功能的基础上经市规划局批准可东西连通;3、按照国家规定配建电动汽车充电设施。

南昌西湖区孺子路商业地块明日出让 起拍价4027元/㎡

此外,该宗地出让文件提到对竞买人、竞得人(受让人)的要求:①宗地受让人须按西湖区政府要求配建11801.48㎡安置房,建成后无偿移交给西湖区政府,由西湖区政府进行分配;②为保证安置房的建设,受让人须在签订土地成交确认书后3个工作日与西湖区政府签订《西湖区33号地块项目配建安置房建设协议书》,竞得人凭签订的安置房建设协议书签订出让合同。竣工时间上要求,自开工之日起两年内整体竣工,宗地内安置房须在签订出让合同后24个月内竣工。

近年来,南昌老城区的旧城改造如火如荼,西湖区、青山湖区、青云谱区等很多区域都在进行大范围旧改,众多房企对这些风水宝地早已虎视眈眈。2014年,绿地集团总价21.66亿底价拍下西湖区孺子路以南、象山南路东西两侧地块,楼面地价为6150元/㎡。今年7月,苏宁以24.35亿拿下省府大院五宗地块。因此不难推测,老城区的得天独厚很可能让这块地再引激烈角逐,究竟哪家房企竞得该宝地呢?继续关注。

南昌西湖区孺子路商业地块明日出让 起拍价4027元/㎡

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

家,自此触手可及
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产南昌站官方微信;
您也可以在微信上搜索“腾讯房产南昌站”或“nchouse”,体验微信找房等各种新功能。
[责任编辑:张小娟]